・年収682万～1,068万

・統合的運用戦略と再設計プロトコルにより、全体最適な資産運用を実現。

・テクノロジーと構造設計に支えられた環境で、安定した成長と成果を達成する。

❚年収想定

| 階層  年収 | G４ ６８２万 | G５ ８４４万 | G６ ９４３万 | G７  １,０６８万 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 固定給(基準) | 516万 | 600万 | 660万 | 732万 | | 役職手当 | 0万 | 24万 | 36万 | 60万 | | 宅建手当 | 36万 | 36万 | 36万 | 36万 | | 家族手当 | 12万 | 12万 | 12万 | 12万 | | 資産形成手当※ | 6万 | 12万 | 12万 | 12万 | | 賞与 | 43万 | 50万 | 55万 | 61万 | | 管理報酬※ | 76万（4棟） | 95万（５棟） | 114万（6棟） | 134万（7棟） | | 清掃報酬※ | 12万（4棟） | 15万（５棟） | 18万（6棟） | 21万（7棟） |

❚月額固定給内訳

※家族手当：既婚で世帯主登録がある方が支給対象。

※資産手当：企業型確定拠出年金（401K）を会社が拠出します。

※管理報酬：1棟(17戸）×（〇）棟で計算。

※清掃報酬：1棟×（〇）棟獲得計算。

❚事業内容

| AQUTICSのウェルスパフォーマンス事業部は、不動産取得後の運用・改善・売却までを一貫して担い、成果の最大化を構造的に実現する専門組織です。 物件単体ではなく、投資家単位での資産全体最適を重視し、複数物件の稼働・収支・修繕・出口戦略までを、横断的に設計・管理します。  従来は属人的な対応によりばらつきがあった運用現場に対し、当社は業務プロトコル・情報統制・効果測定の仕組みを導入。 募集・原復・契約・更新・売却までの各工程を構造化し、迷いなく成果がめぐる仕組みを実務レベルで実装しています。 加えて、保有資産の収益状況を継続的に可視化・評価し、改善施策とExit戦略を連動させることで、単なる管理業務を超えた「資産の運用責任者」としての役割を担います。

❚JOB LIST（職務概要）

| 職務内容  |  STEP1：運営方針｜投資成果から逆算した運営設計 └ 投資家の資産ゴールや取得時の設計方針をもとに、賃料設定・修繕方針・募集戦略などを設計します。  STEP2：運営実行｜構造化されたプロトコルによる運用管理 └ 募集、契約、修繕、更新など、各工程を標準化し、属人性のない運用体制で実行します。  STEP3：運営実績｜収支・稼働・修繕の実績を一元管理 └ 各物件のKPIを定期的に集計・分析し、運用状況を投資家単位で可視化・管理します。  STEP4：運営評価｜運用成果の評価と再設計 └ 想定収支とのギャップ分析や稼働率の推移から、必要な改善策を検討・再設計します。  STEP5：出口戦略｜売却による回収と最終成果の最大化 └ 保有中の収支推移や市場動向をもとに、売却戦略を構築。タイミングと価格の最適化を実行します。  | | --- | --- | | キャッチアップ体制 | ▼オリエンテーションプログラム ▼基礎知識を学ぶOJT ▼実務スキルを学ぶOJT  ※初めての不動産投資営業の方でも、カリキュラムが整備されておりますので、キャッチアップから習得まで成長スピードが速いので安心してください。 | | オンボーディング体制 | ▼１on１サポート ▼メンター制度 | | 人事制度 | ■９block制度  パフォーマンス定量評価とポテンシャル定性評価で明確な人事評価と人事査定を実施します。 | | キャリアパス | ■ミッショングレード  １G～８Gの8段階のキャリアステージを用意しています。グレード別給与テーブルにより明確なキャリアパスを計画できます。 | | 年収レンジ | ■月給制  ※今回はG4~G5候補の採用となります。 G 4：月給 430,000円～460,000円＋インセンティブ G５：月給 500,000円～540,000円＋役職手当20,000円＋インセンティブ ■賞与実績   年2回：5月/11月   ■昇給年2回   5月/11月 | | 試用期間 | ■試用期間中の給与（入社3ヵ月）  G 4：月給 410,000円＋インセンティブ G５：月給 480,000円＋インセンティブ | | 時間外手当支給 | 45時間を超える時間外労働については別途支給 | | 他手当 | ■資格手当  宅建3万／月、賃貸不動産経営管理士5千／月、不動産コンサルティング5千／月   役職手当2万～5万／月、家族手当1万／月、住宅手当3万～15万／月（規定あり）  ※試用期間中は支給されません。 | | インセンティブ | 規定により別途支給（試用期間中も支給いたします） | | 勤務時間 | ■勤務時間  09:15～18:30（月曜日は勉強会開催。）    ■所定労働時間   08時間00分（休憩75分）   ■リモート勤務制：なし  ■フレックスタイム制 ：なし | | 休日休暇 | 年間休日130日以上  定休日：水・日・祝  大型連休：GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、計画有休含む | | 勤務地 | 東京都港区六本木1-6-1  泉ガーデンタワー３７階  ※六本木一丁目駅直結ビル内勤務  ■最寄り駅  東京メトロ南北線六本木一丁目駅 徒歩1分  東京メトロ日比谷線神谷町駅 徒歩7分  東京メトロ銀座線溜池山王駅 徒歩7分 | | 成長する環境 | ■Development制度   One on One：「１対１」の対話を重視した、部下が主役の１on１を週1で実施   プロセス管理：未経験者でも一目瞭然な「OJT」代わりとなる仕組みを整備  勉強会制度：不動産運営、不動産投資に関わる研修を実施  LDP制度：リーダーを養成する研修制度 | | 福利厚生 | ■活躍支援制度  Base！（全社活躍支援制度）  Laka！（女性活躍支援制度）  Core！（管理職活躍支援制度）   ■Refresh制度  リフレッシュラウンジ完備  社内カフェ  ■特別休暇制度  出産ケア休暇  キッズDay休暇   ■Health制度:  Health Room完備  健康診断  インフルエンザ予防  婦人科検診  ■ZAIサポ制度  401K企業年金制度  退職金制度  慶弔金見舞金制度   ■寮、社宅  なし  ※女性活躍支援制度：L休、妊活休、マタニティ休、出産準備休、産前産後休、育児休、育児復職祝い金、時短Job、看護休、育児補助手当、認可外保育手当 | | 社員構成比 | 男女比：男性５５％、女性４５％  年代別：20代３０％、30代３０％、40代４０％ | | ドレスコード | ビジネスカジュアル |

求める人物像

| 人物像 | 【１】投資家の目的を構造化し、成果へ導ける方 【２】ルールを仕組みとして運用し、再現性を築ける方 【３】責任ある行動で信頼を積み重ね、変化に向き合える方 | | --- | --- | | 歓迎資格 | ・宅地建物取引士  ・賃貸不動産経営管理士  ・不動産コンサルティングマスター資格  ・ファイナンシャルプランナー資格 | | 選考プロセス | ▼Step１：書類選考 ▼Step２：オンラインにて会社説明及びキャリア理解セッション 、インタビュー形式の1次面接 ▼Step３：オンライン適性検査（2次面接前に実施） ▼Step４：オフィスで2次面接 ▼Step５：内定通知 ▼Step６：入社手続き ※エントリーから内定までは、通常2～３週間程度を予定しております。 ※現在在職中の方や内定までの期間を短縮したい場合はご相談ください。 |

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